Immobilienfilm mit Drohnenaufnahmen
Ein kurzes, hochwertiges Video zeigt Lage, Umgebung und Charakter einer Immobilie oft überzeugender als reine Fotos.
Kaufinteressenten entscheiden in den ersten Sekunden, ob ein Exposé sie fesselt. Ein Immobilienfilm nutzt diese Sekunden: Der Anflug zeigt die Lage im Ort, der Schwenk das Grundstück, der Abschluss den Charakter des Hauses – eine kleine Geschichte statt einer Fotoliste. Wir produzieren diese Filme mit der DJI Mini 4 Pro in 4K, auf Wunsch kombiniert mit Bodenaufnahmen und Innenmaterial, geschnitten und lieferfertig für Portal, Website und Social Media.
Im Überblick
- Kombination aus Luft- und Bodenaufnahmen möglich
- Kurzformat für Exposé, Website & Social Media
- Schnelle Lieferung für zeitkritische Vermarktung
- Optional mit Grundriss-Overlay
So läuft ein Projekt ab
- 1
Objekt-Briefing
Sie schicken uns Adresse, Eckdaten und – falls vorhanden – das Exposé. Wir planen die Erzählreihenfolge: Lage, Grundstück, Gebäude, Besonderheiten.
- 2
Standortprüfung und Termin
Rechtliche Prüfung inklusive Nachbarschafts- und Datenschutzaspekten, dann Terminwahl nach Licht und Ausrichtung des Objekts.
- 3
Dreh vor Ort
Rund 45–60 Minuten: Anflüge, Umkreisungen, Detailaufnahmen – jede Einstellung mehrfach. Auf Wunsch ergänzen wir Bodenaufnahmen im selben Termin.
- 4
Schnitt und Lieferung
Geschnittener Film mit Musik und Farbkorrektur, eine Korrekturschleife inklusive. Bei zeitkritischer Vermarktung liefern wir priorisiert.
Was Sie erhalten
- Geschnittener Immobilienfilm, 30–90 Sekunden, in 4K
- Horizontale Fassung für Portal/Website, vertikale für Social Media auf Wunsch
- Musik und Farbkorrektur inklusive
- Optional: Grundriss-Overlay und Einbindung vorhandener Innenaufnahmen
Typische Einsatzbereiche
Der Immobilienfilm ist das Werkzeug für Makler und Bauträger, die sich im Portal-Einerlei abheben wollen – vom Einfamilienhaus bis zur Neubauanlage, deren Einheiten noch vor Fertigstellung vermarktet werden. Auch für Ferienwohnungen funktioniert das Format hervorragend, weil es Lage und Umgebung – die Hauptbuchungsargumente – emotional transportiert.
Welche Perspektiven bei der Objektvermarktung am stärksten wirken und wann ein Film gegenüber Fotos die Nase vorn hat, vertieft der Ratgeber Drohnenvideo oder Luftbilder?.
Warum Groooss Air
Wir kennen beide Seiten: die Anforderungen der Portale (Formate, Längen, Dateigrößen) und die Erwartung der Interessenten, in unter einer Minute ein Gefühl für das Objekt zu bekommen. Deshalb liefern wir keine Rohschnitte, sondern fertige, direkt einsetzbare Filme – mit Festpreis, Korrekturschleife und klar geregelten Nutzungsrechten für Ihre Vermarktung.
Datenschutz denken wir von Anfang an mit: Nachbargrundstücke bleiben Beiwerk, Kennzeichen und Personen werden unkenntlich gemacht – Details dazu im Ratgeber Datenschutz bei Drohnenaufnahmen.
Aus der Praxis
Ein typisches Projekt: ein freistehendes Einfamilienhaus mit Südgarten, das der Makler vor dem Wochenend-Besichtigungstermin bewerben will. Der Film beginnt mit einem hohen Anflug, der die Ortsrandlage mit Blick Richtung Feld zeigt, senkt sich zur Gartenseite ab und endet in einer langsamen Umkreisung des Hauses in Dachhöhe. Gedreht wird am späten Nachmittag, wenn die Sonne den Garten wärmt und die Fassade nicht im Schatten liegt. Nach 50 Minuten vor Ort ist alles im Kasten; der geschnittene 60-Sekunden-Film geht zwei Tage später an den Makler – zusammen mit einer vertikalen Kurzfassung für dessen Instagram-Kanal.
Die unter 250 g leichte Mini 4 Pro spielt in Wohngebieten ihren Vorteil aus: Sie darf in der offenen Kategorie A1 näher an bebautem Umfeld operieren als schwerere Drohnen und bleibt dabei so leise, dass der Dreh in der Nachbarschaft kaum auffällt. Was ein solcher Film kostet, lässt sich im Ratgeber Was kosten Drohnenaufnahmen? einordnen.
So machen Sie Ihr Objekt filmbereit
- Garten und Außenbereiche aufräumen, Rasen mähen, Pool reinigen
- Mülltonnen, Anhänger und Fahrzeuge aus dem Bild stellen
- Bei bewohnten Objekten: Bewohner informieren, Terrasse herrichten
- Besonderheiten nennen, die der Film zeigen soll (Ausblick, Grundstücksgröße, Nähe zu See/Wald)
- Vorhandene Innenaufnahmen oder Grundrisse bereitstellen, falls sie integriert werden sollen
Häufige Fragen
Kann das Video mit Innenaufnahmen kombiniert werden?
Ja, auf Wunsch koordinieren wir die Aufnahme mit einem Innenfotografen oder integrieren vorhandenes Bildmaterial in den Schnitt.
Wie schnell ist der Film lieferbar?
Standard sind wenige Werktage nach dem Dreh. Bei zeitkritischer Vermarktung – etwa vor einem Besichtigungswochenende – liefern wir nach Absprache priorisiert.
Funktioniert der Film auch in Immobilienportalen?
Ja, wir liefern die Datei in den von den gängigen Portalen akzeptierten Formaten und Größen – zusätzlich zur hochauflösenden Fassung für Ihre Website.
Was ist mit den Nachbarhäusern im Bild?
Nachbargrundstücke bleiben Beiwerk am Bildrand und werden nicht herausgestellt. Kennzeichen und erkennbare Personen machen wir vor der Lieferung unkenntlich.
Lohnt sich ein Film auch für kleinere Objekte?
Oft ja – entscheidend ist weniger die Objektgröße als die Lage: Gerade bei Objekten, deren Stärke das Umfeld ist, transportiert ein Film das besser als jedes Foto.
Bekomme ich auch Fotos aus dem Termin?
Ja, die Kombination aus Film und Fotoserie im selben Termin ist unser meistgebuchtes Paket für die Objektvermarktung – ohne zweite Anfahrt.
Interesse an Immobilienfilm?
Schildern Sie uns kurz Ihr Projekt – Sie erhalten ein unverbindliches Festpreisangebot.
Angebot anfordernPer WhatsApp anfragenTransparente Pakete für jedes Projekt
Klar kalkuliert, ohne versteckte Kosten. Individuelle Anforderungen? Wir erstellen Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot.
Basis
Für einzelne Objekte & schnelle Ergebnisse.
- Bis zu 30 Minuten Flugzeit
- 15 bearbeitete Foto-Aufnahmen
- Lieferung in bis zu 48 Stunden
- Nutzungsrechte für Ihre Website & Social Media
Business
Foto & Video kombiniert – meistgebucht für Immobilien & Hotels.
- Bis zu 60 Minuten Flugzeit
- 25 bearbeitete Fotos + Video bis 60 Sek.
- Lieferung in bis zu 48 Stunden
- Optional: vertikales Format für Social Media
- Nutzungsrechte für alle Kanäle
Premium
Für Events, Baudokumentation & wiederkehrende Projekte.
- Individuelle Flugplanung & mehrere Termine
- Foto, Video & Panoramen
- Priorisierte Bearbeitung (24 Std.)
- Rahmenvertrag für regelmäßige Aufnahmen
Alle Preise verstehen sich als Richtwerte zzgl. Anfahrt außerhalb von Ingolstadt/Eichstätt. Der finale Preis richtet sich nach Aufwand, Location und gewünschtem Liefertermin – Sie erhalten vorab ein transparentes Festpreisangebot.